央行再降息

　　中国人民银行10日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25％。同时，央行再度上调存款利率浮动区间上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

　　算账：购房者月供减少

　　银行降息，将对市民的“钱袋子”产生一些影响，比较明显的就是改变了购房者的“月供”。

　　此次调息后，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。按照此前3月1日的信贷规则，购房者申请100万元的商业贷款，按揭贷款的利率执行基准价5.9%的水平、还款方式为等额本息、按揭年数为30年即360期，那么还款总额约为214万元，月供为5931元。如果按照5月11日降息后的条件，以按揭贷款的利率下调至5.65%的水平，其他条件不变来计算，那么还款总额约为208万元，月供5772元，每月可少还159元贷款。两者相差约6万元。

　　而以20年期100万房贷按照等额本息的还法计算，则月供将减少143元，20年下来可省下约3.4万元。

　　按照规定，新借款人将从5月11日开始享受到降息后的实质优惠，而老借款人则需要翻看借款合同，从次月或者从次年的1月1日开始享受到降息后的利率。另外，正在办理的贷款一般以银行放款为节点，也就是说5月11日之后放款的借款人都将按降息后的利率还款。

　　利好：企业融资成本降低

　　“银行降息了，我们贷款要还的利息就少了，企业融资的成本就降低了，这对我们的生产是很大的支持。”在如何看待降息的问题上，路桥的小企业主李荣彪说得简洁明了。

　　此次降息是今年以来央行的第二次降息。在3月1日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，

　　事实上，今年，企业已经多次享受到货币政策调整的“红利”。从时间表上看，今年以来，几乎每个月央行都会针对货币市场做出调整。除3月和5月的降息之外，今年2月、4月还分别有一次降准。一次下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点。另一次则下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

　　关于降息，央行也表示，此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。