浙江异地买房能用公积金贷款 7个流程搞定
2015-07-31 20:59
搜狐焦点网
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省建设厅近日出台管理办法，明确在浙江省内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。

那么，购房异地贷款需要哪些条件？又该如何办理？小编逐一给大家梳理。



据介绍，已签订《浙江省住房公积金个人住房异地贷款合作协议书》的本省各住房公积金管理中心及其所属分中心、管理部适用于本办法，并将实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。而异地贷款产生的收益归购房地中心所有。

申请异地贷款有什么条件吗？同时符合以下条件就行：

1、在浙江省行政区域内工作，并连续正常缴存住房公积金六个月以上；

2、在浙江省行政区域内购买自住住房；

3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；

4、有合法的购买合同（协议）及其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款；

5、提供购房地中心认可的担保或抵押；

6、住房公积金贷款已结清；

7、符合购房地中心相关的住房公积金贷款政策规定；

8、法律、法规和规章规定的其他条件。

申请异地贷款要怎么办理呢？

一共有7个流程：

1、开具证明

借款职工到缴存地中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》）

2、贷款申请

借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料。

3、审核审批

购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。

4、贷款签约

异地贷款审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。

5、贷款担保或抵押

购房地中心负责办理并保管抵押（预）登记。

6、贷款发放

房屋抵押(预)登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况明细台账。

7、异地贷款备案

缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。

据悉，管理办法将自2015年9月1日起试行。

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