营销大战火热上演 台州楼市进入“暑期档”

[导读]年中楼市竞争火热，开发商热情不减，各种活动精彩纷呈，房企周末暖场活动便此起彼伏，年中冲刺阶段，开发商对周末营销节点特别看重。

陈赛娇

年中楼市竞争火热，开发商热情不减，各种活动精彩纷呈，房企周末暖场活动便此起彼伏，年中冲刺阶段，开发商对周末营销节点特别看重，不过，随着楼市竞争的加剧，往常的“价格战”已经不足以吸引置业者眼球，于是，多元化的营销活动已在不断产生。如美食节、下午茶、厨艺大赛等等，着实吸引不少人的眼球。

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暑期营销大战开启

6月以来，天气进入持续高温状态。在众多政策利好的刺激之下，买卖双方信心大幅提升，房企推货热情也高涨。6月中下旬，荣安金域华府推出11号楼共72套房源，户型面积有129平方米、143平方米两种，台州湾·月湖雅苑6月24日开盘，推出2、5、9、10号楼，户型面积从69-142平方米不等，近300套房源1小时热销9成。黄岩绿城·宁江明月珑湾9号楼6月27日存2万抵5万认筹开启。

除了开盘的开盘，预热的预热，还有楼盘已其他方式聚拢人气。随着暑期即将临近，各大中小学、幼儿园陆续开始放暑假，带着孩子去看房的购房者增多，所以暑期很多开发商会不约而同地选择主打“亲子牌”的亲情活动。在台州楼市中，早从六一儿童节开始，亲子类营销活动就拉开了序幕。

随着上半年的结束，台州楼市也进入了暑期档。暑期还未开始，开发商就纷纷展开各类营销，美食牌、亲子牌、清凉消暑牌，冲刺年中成绩的同事，也为下半年楼市开个好头。

暑期即将开始，各大楼盘开启暑期快跑模式。也有楼盘以各种各样的“促销”方式进行销售宣传，特价房、低首付、总房款减优惠等促销方式屡见不鲜。绿城·海棠花苑更是年中放“价”，推出“阔景公寓现房8800元/㎡起，6月28日、29日限时秒杀”活动。至于营销效果如何，到时候看成交成绩见分晓。

美食营销尤其火热

不管是父亲节、端午节等节目，还是周末，各个项目纷纷举办相关的活动，为楼盘增加人气、客流量。在各种各样的活动中，美食活动成了人气最高的项目。

端午节有几个楼盘不约而同地都用了美食来作为客户活动的主题。当端午节遇上父亲节，有爱指数已经爆表，除了送粽子礼盒，还有粽子DIY、吃粽子游戏等，节日里的美食活动显得格外精彩。

不止是节日，周末营销活动同样离不开各色美食。上周末，台州银泰城、黄岩绿城·宁江明月有糕点烘焙，星光耀广场有葡萄酒品鉴会，温岭爱仕达·半岛名苑有盆栽冰激凌DIY活动，海棠花苑则举办了草坪音乐美食节暨邻里厨神大赛决赛，椒江椒兰郡、万华城都进行了龙虾啤酒狂欢，吸引了众多市民的参与。

不少购房者表示，这种营销方式真是太“迷人”了。

业内人士表示，这对于受邀的准购房者们来说，真的很难抗拒，对于楼盘销售而言，聚集起人气当然是很重要的一步。楼盘的美食营销真是越来越热闹，也越来越讲究了。

7月继续开跑

近期随着股市“遭劫”，楼市却开始暗暗发力，6月，各售楼处的人气上升，开发商对于市场也有了更多期待。

7月，也有不少项目将入市。黄岩绿城·宁江明月预计月底推珑湾9号楼共200多套房源，为107-143平方米江景美宅，黄岩亿邦豪庭预计月底开盘，首期将推出位于项目北面的7-11号楼共5栋200多套房源，户型面积有46平方米、118平方米、138平方米，黄岩耀达天玺高层预计7、8月开盘，届时可能推出16号楼、17号楼共72套，户型面积有88平方米、140平方米、125平方米；临海绿城·临海玫瑰园将推出望江苑，户型面积在260-330平方米不等；三门江南壹号二期预计7月26日开盘，届时将推出7幢高层，共约700-800套房源，高26层，户型面积从50-268平方米不等……

业内人士表示，从新盘供应上可以看出，在调控政策利好不断的市场背景下，楼市逐渐升温，整体市场进入了上扬周期，随着5月、6月、7月，楼市持续处于高速供应的行情中，市场成交量随之被连续拉升后，新房市场的整体价格水平或将开始步入升温期，购房者需把握购房时机。

来源：台州日报 作者：陈赛娇 转载编辑：腾讯房产台州站编辑金佳轩

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