打好“组合拳” 破解老难题

“有了电梯，上下楼就方便多了，尤其是家里有老人的。”12月4日下午，站在仙居县桂花香居小区3号楼1单元那台即将投用的加装电梯前，住隔壁单元的李先生有点羡慕。（12月9日《台州日报》）

台州在老旧小区加装电梯上，这几年可谓不遗余力。从政策上讲，出台了《关于推进既有住宅加装电梯的实施意见》，政府扶持的利好清晰可见；就小区试点来说，成功的案例越来越多，积累了不少鲜活经验。

老旧小区加装电梯有呼声、有政策，有利因素不少，但实际操作起来并不易。从报道上看，不少小区会遇到如业主意见不一、资金难筹集等难题，这也是网友普遍关心的热点问题。有道是：态度决定一切，虽说同住一栋楼，但不同的人群各有各的心思、各有各的算盘。增设电梯涉及到邻里间通风、采光、日照、通行等权益问题，最大的瓶颈在于对住宅投入与回报的考量、可能增值和实际增值的权衡。一方面，加装电梯对低楼层住户没有直接的出行受益，由于不愿意出钱，高层业主就很难与其进行资金分摊；另一方面，加装电梯，对高楼层业主的受益和收益最大，而低楼层业主却是“买房成本高，现实收益少”。

其实，加装电梯后受益的是整幢住户，完善了建筑功能、提高了宜居水平不说，更给小区颜值和房屋升值注入了新动能。在利益多元化的今天，如何凝聚广泛共识、平衡各方利益，需要发挥政府和社区统筹协调的作用，根据不同诉求拿出主导性意见，再通过耐心细致的思想工作，尽最大努力把居民的意见“统一”起来，通过找到各自利益的平衡点加快推进项目。比如，充分发挥党员带头作用，动之以情、晓之以理地做好群众工作；又如，本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则，通过立标准、算好账、推试点，尤其是一些成功案例来凝聚人心、鼓舞士气，让业主有更为理性的认识，从而规避利益冲突、达成一致共识。

旧楼加装电梯是一项复杂工程，涉及项目审批、报建、勘测、施工、验收等环节，不仅需要提高居民自治能力，更需要政府部门创新作为。在这方面，台州不仅实行财政补贴，还在审批等方面开通绿色通道，这些好做法值得总结提升，并要坚持“问题导向”，在科学规划、合理设计、文明施工等方面打好“组合拳”，把可能涉及的事项想得更周全一点、做得更细致一些，最大程度地消除居民顾虑、解决加装难题。

一言以蔽之，要把老旧小区加装电梯这项复杂的工程做好，必须依法“统一行动”，不仅需要政府部门“有为”服务，还得靠居民提高自治能力。两者相辅相成，缺一不可。